1992〜2002年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+14.6%
練馬区
82.2万円/㎡
前年比+9.9%
ライオンズガーデンコート練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
1997年築 / 12階建 / 118戸 / SRC造
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2階 / 60.77㎡の場合
相場
4,643万円
76.4万円/㎡
2,837
4,041
5,246
6,450
AI査定結果
推定相場価格
4,643万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜5,246万円
66.5万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズガーデンコート練馬北町
4,700万円（77.3万円/㎡）/ 2階 / 60.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,700万円 | 77.3万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,700万円 | 77.3万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,598万円 | 75.7万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,690万円 | 85.1万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,700万円 | 68.5万円 | 10階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 5,798万円 | 77.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,998万円 | 79.9万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 6,098万円 | 81.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,980万円 | 72.6万円 | 10階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 63.6万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 81.9万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,380万円 | 88.5万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 4,480万円 | 65.3万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズガーデンコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,700万円 | 77.3万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,790万円 | 60.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 4,280万円 | 77.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パルノースサイド 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,790万円 | 67.0万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/20 | フォレステージ石神井公園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,500万円 | 74.9万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2025/03/02 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,290万円 | 74.4万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/08 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/19 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 4,420万円 | 75.7万円 | 58.42㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/23 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 4,798万円 | 67.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション光が丘公園 練馬区谷原三丁目 | 光が丘駅13分 | 4,280万円 | 72.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム石神井公園壱番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅14分 | 4,580万円 | 74.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/18 | エリム春日町パークタワー 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅1分 | 4,590万円 | 89.2万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 1996年 | 167戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ロイヤルステーション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 3,880万円 | 74.5万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス平和台エルウイングス 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅9分 | 6,280万円 | 94.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/10 | 練馬北町シティハウス 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、練馬区では9.9%上昇しています。
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