1992〜2002年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデンコート練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
1997年築 / 12階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
6,409万円
105.5万円/㎡
2,671
5,163
7,655
10,147
AI査定結果
推定相場価格
6,409万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,163万円〜7,655万円
85.0万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズガーデンコート練馬北町
5,780万円（95.1万円/㎡）/ 10階 / 60.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は78.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 5,780万円 | 95.1万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,700万円 | 77.3万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,700万円 | 77.3万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,598万円 | 75.7万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,690万円 | 85.1万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 5,798万円 | 77.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/06/27 | 4,700万円 | 68.5万円 | 10階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,998万円 | 79.9万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,098万円 | 81.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/03/19 | 6,098万円 | 81.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/13 | 3,680万円 | 63.6万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,980万円 | 72.6万円 | 10階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 81.9万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 65.3万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,380万円 | 88.5万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 5,998万円 | 79.4万円 | 12階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,298万円 | 83.3万円 | 12階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ライオンズガーデンコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 5,780万円 | 95.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2023/10/02 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,080万円 | 74.2万円 | 55㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/12 | フォレステージ石神井公園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,290万円 | 99.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/13 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 7,190万円 | 101.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/08 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/19 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 4,420万円 | 75.7万円 | 58.42㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 15分
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